ул. „Странджа“ 75-77, р-н Възраждане
Статус – в строеж
Пусков срок – ноември 2028
Разпределение сутерен
Разпределение партер
Разпределение 1-ви жилищен етаж
Разпределение 2-ри жилищен етаж
Разпределение 3-ти жилищен етаж
Разпределение 4-ти жилищен етаж
Разпределение 5-ти жилищен етаж
Разпределение 6-ти жилищен етаж
Цени и площообразуване
––––
Central Residence – Хармония между модерен градски живот и природа
Central Residence се намира в широкия център, район съхранил старото градоустройство на София, характеризиращо се с ниско застрояване (5-6 етажа), висок процент на озеленяване, нисък интензитет на застрояване и относително голямо отстояние за град София между сградите. Намира се на много комуникативно място ул. Странджа №75-77, в карето бул. “Христо Ботев”, бул. “Тодор Александров”, бул. “Сливница” и ул. “Опълченска”. Място в централната част на София, но същевременно спокойно и тихо. На метри от магазин Билла, в близост до МОЛ София, Кауфланд и до няколко спирки на метрото. На 50 м е градинката “Св. Николай”, в близост е парк Възраждане и Света троица, няколко училища и детски градини. Уютна и много зелена улица в тази част.
Стратегическата локация на няколко булеварда и спирки на метрото е предпоставка за бързо и лесно придвижване до всяка точка в София. Идеалният център е на 5-10 мин. пешеходно разстояние.
В близост има детски градини, училища и образователни центрове, пазари и хипермакети – пазар „Димитър Петков“ – 300 м, „Фантастико“ и „Билла“ – 100 м, МОЛ София – 700 м, административни и банкови центрове, куриерски фирми, болници и клиники.
Сградата е с един вход, един подземен и седем надземни етажа. Отличава се с изчистени линии, светли апартаменти с функционални разпределения и оптимално изложение, „френски“ прозорци и тераси, които създават усещане за простор, комфорт и спокойствие. На всеки етаж има по два тристайни апартамента, които са с допълнителен санитарен възел и по два двустайни апартамента.
Външната топлоизолация е 12 см EPS, с изключително висока плътност, покрита с клинкерни тухли, които практически правят фасадата „вечна“. Тази топлоизолационна система позволява подържането на около 22 градуса целогодишно, без използване на допълнителни уреди за охлаждане или отопление, с което сградата ще постигне клас В+ по скалата за енергоефективност.дих и почивка.
Дограмата е алуминиева с термомост, двуосово отваряне и обков на MACO – Германия, троен стъклопакет с дебелина 44 мм за по-добра шумо- и топлоизолация, стъклопакет със стъкла „Ка“ и „четири сезона“. Този вид стъклопакет спестява енергия и през лятото, и през зимата; разходите за охлаждане намаляват поне с 40%, а тези за отопление – наполовина, както намалява и количеството UV лъчи и вредите от тях. Зидариите ще бъдат изпълнение с Винербергер Porotherm – Австрия.
Общите части са изключително минимизирани, ще бъдат изпълнени с гранит и декоративни дизайнерски мазилки. Асансьорът е безредуктурен на Orona – Испания. Ще бъде изградено видонаблюдение, контролиран достъп, енергонезависимо лед осветление пред и около сградата, както и в двора; оптична връзка (оптичен кабел) до всеки апартамент за високоскоростен интернет и телевизия. Предвидено е отопление на ТЕЦ, но във всеки апартамент ще има положен и вграден тръбен път за климатични системи, както и подготовка за допълнителен бойлер в случай на авария в ТЕЦ.
Достъпът до сградата, двора и паркинг зоната ще бъде ограничен само за живущи.