ул. „Българска легия“ 15-17, р-н Витоша
Статус – в строеж
Пусков срок – ноември 2028
Ситуационно разположение сграда
Разпределение сутерен
Разпределение партер
Разпределение 1-ви жилищен етаж
Разпределение 2-ри жилищен етаж
Разпределение 3-ти жилищен етаж
Разпределение 4-ти жилищен етаж
Разпределение 5-ти жилищен етаж
Цени и площообразуване
––––
Peak view – Хармония между модерен градски живот и природа
„Peak view“ е модерна сграда, разположена на ул.“Българска легия“ №15-17 в кв. „Манастирски ливади-Запад“. Ситуирана в частта на Манастирски ливади в близост до бул.„Братя Бъкстон“, която част успя да съхрани старото си градоустройство, характеризиращо се с ниско застрояване, висок процент на озеленяване, нисък интензитет на застрояване и голямо отстояние между сградите. Района е тих, зелен и уютен, в полите на Витоша, със специфичен микроклимат и изключителна панорамна гледка към планината, изпълнен с еднофамилни къщи или малки кокетни кооперации. Същевременно в близост са основни градски пътни артерии – бул.„България“, ул.„Тодор Каблешков“, бул.„Братя Бъкстон“ и Околовръстен път, с бърз достъп до магистралите Струма и Тракия. Сградата е проектирана с мисъл за хора, които търсят спокойствието на природата, без да губят връзка с динамиката на града. С внимание към детайла и съвременните изисквания за комфорт и енергийна ефективност, сградата съчетава стилна архитектура, функционални разпределения и висококачествени строителни материали.
Тихата, спокойната и уютна среда не са за сметка на градската инфраструктура – в непосредствена близост са хранителни магазини /Кауфланд, Билла, Лидл, Фантастико, Магазин 345, Берёзка/ и големи търговски обекти /Bulgaria Mall, Paradise Center, Jumbo, Комсед/. В близост са здравни заведения /МБАЛ и ДКЦ „Св.София, ДКЦ Конвекс, Първа детска консултативна клиника и МКЦ „Моят лекар“, МЦ Оксилайф, МЦ Медикеър Плюс, MC Healing Care 1/, аптеки /Subra, SCS и Марешки/.
В кварталът има детски градини – ДГ № 131 „Детелина“, ЧДГ „Малкият принц“ /към Британското училище/, ДГ „Арлекино“, ДГ 43 „Талант“, ДГ 8 „Българче“; училища – Британско училище в София (British School of Sofia), Частна профилирана гимназия „Антоан дьо Сент-Екзюпери, 2-ро СУ „Акад. Емилиян Станев“, 73-то СУ „Владислав Граматик“ (Втора немска гимназия), 121-во СУ „Георги Измирлиев“. В близост са учебни и финансови институции, което прави сградата отличен избор както за семейства с деца, така и за хора, търсещи спокойствие и удобство – отлична предпоставка за комфортен семеен живот.
Районът, граничещ с кварталите ж.к.„Гоце Делчев“, кв. „Бъкстон“, кв.„Павлово“, кв. „Манастирски ливади – изток“ и в близост до кв.„Бояна“, кв.„Драгалевци“ и „Киноцентър“, е отлично обслужван от градски транспорт, с удобни връзки, бърз и лесен достъп до централните части на града и ключови пътни артерии. Трамваи №7 и №27, автобуси №64, 304, 204, 65, 73, 83 и тролейбусни линии №2 и 9 осигуряват бърз транспорт и свързват района с центъра на града, метрото и периферните квартали. Една от най-модерните услуги в София – „довеждащият транспорт“ с малки електрически бусчета оперира на територията на квартала. Линия Д1 (D1) свързва „Манастирски ливади-Запад“ с метростанция „Красно село“ (Линия 3) и трамвайно ухо „Бъкстон“. Бусчетата спират на фиксирани спирки, но могат да бъдат „повикани“ чрез мобилно приложение (BUSINN), което позволява гъвкаво придвижване до метрото.
Любителите на природата и активния начин на живот ще оценят близостта до природен парк „Витоша“, „Южен парк“ и Резиденция „Бояна“; спортни центрове Next Level, Флайс и Hammer Gym, подходящи за разходки, спорт и отдих.
Сградата е с един вход, един подземен и шест надземни етажа. Отличава се с изчистени линии, светли апартаменти с функционални разпределения и оптимално изложение, „френски“ прозорци и тераси, които разкриват впечатляваща гледка към планина Витоша и създават усещане за простор, комфорт и спокойствие. На всеки етаж има по два тристайни апартамента, които са с допълнителен санитарен възел и по четири двустайни апартамента.
Външната топлоизолация е 12 см EPS, с изключително висока плътност, покрита с клинкерни тухли. Тази топлоизолационна система позволява подържането на около 220С целогодишно, без използване на допълнителни уреди за охлаждане или отопление, с което сградата ще постигне клас В+ по скалата за енергоефективност.дих и почивка.
Дограмата е алуминиева с термомост, двуосово отваряне и обков на MACO – Германия, троен стъклопакет с дебелина 44 мм за по-добра шумо- и топлоизолация, стъклопакет със стъкла „Ка“ и „четири сезона“. Този вид стъклопакет спестява енергия и през лятото, и през зимата; разходите за охлаждане намаляват поне с 40%, а тези за отопление – наполовина, както намалява и количеството UV лъчи и вредите от тях. Зидариите ще бъдат изпълнение с Винербергер Porotherm – Австрия.
Общите части са изключително минимизирани, ще бъдат изпълнени с гранит и декоративни дизайнерски мазилки. Асансьорът е безредуктурен на Orona – Испания. Ще бъде изградено видонаблюдение, контролиран достъп, енергонезависимо лед осветление пред и около сградата, както и в двора; оптична връзка (оптичен кабел) до всеки апартамент за високоскоростен интернет и телевизия. Предвидено е отопление на газ, но във всеки апартамент ще има положен и вграден тръбен път за климатични системи.
Достъпът до сградата, двора и паркинг зоната ще бъде ограничен само за живущи.